Een woning is meer dan alleen stenen. Bij Buildingcare B.V.
helpen wij jou bij een taxatie of een bouwtechnische keuring
op een deskundige, eerlijke en betrouwbare manier. Met de
nuchtere aanpak die je in de omgeving van Hellendoorn gewend
bent.
Zekerheid over de waarde en de staat van je woning
De waarde van jouw woning, zwart op wit en met onderbouwing.
Voordat je koopt: weet wat je huis echt waard is, ook bouwtechnisch.
Combineer gemak en zekerheid: één taxateur, één keurder, één afspraak.
Inzicht in jouw vastgoed- of bouwkundige vraag of onzekerheid.
Van hamer en spijker tot meetlint en rapport. Buildingcare B.V. weet wat er nodig is om kwaliteit te leveren. Wat in de jaren '70 begon met praktijkervaring in de bouw groeide in 2006 uit tot het ontstaan van Buildingcare B.V. waar kennis, eerlijkheid en kwaliteit samenkomen.
In 2025 is het stokje officieel overgedragen van vader op zoon, waarmee een nieuwe generatie het bedrijf verder vormgeeft.
"Met trots en respect voor het fundament dat mijn vader heeft gelegd, zet ik onze visie en passie voort, klaar om verder te bouwen aan de toekomst zoals hij dat mij geleerd heeft."
Onze klanten aan het woord, of beter gezegd: aan het taxeren.
Lees hieronder de ervaringen!
Een woning brengt verantwoordelijkheid met zich mee. Of het nu gaat om onderhoud, een taxatie, een bouwkundige keuring of het volgen van de ontwikkelingen op de woningmarkt, goede informatie helpt je om de juiste keuzes te maken.
In onze blogs delen we kennis uit de praktijk. We leggen uit waar je op kunt letten bij aankoop of verkoop, geven tips om je woning in goede staat te houden en bieden inzicht in hoe een taxatie of keuring verloopt.
Een taxatie richt zich op het bepalen van de marktwaarde van een woning en wordt uitgevoerd door een gecertificeerde taxateur. De taxateur stelt een taxatierapport op, dat wordt gecontroleerd door het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI).
Bij een bouwtechnische keuring ligt de focus op de technische staat van de woning. Dit onderzoek wordt uitgevoerd door een bouwkundig expert of inspecteur. Tijdens de keuring worden verschillende aspecten beoordeeld, zoals de constructie, het dak en mogelijke vochtproblemen. De gecontroleerde elementen krijgen een score, die wordt verwerkt in het bouwkundig rapport.
Samenvattend bepaald de taxatie de marktwaarde van de woning en de bouwtechnische keuring de technische staat.
Een taxatie is vaak noodzakelijk voor het oversluiten of aanpassen van een hypotheek, voor fiscale doeleinden zoals een echtscheiding of voor de aankoop van een nieuwe woning.
In het algemeen heeft een taxatierapport een geldigheidsduur van maximaal 6 maanden. Gedurende deze periode kan het rapport worden gebruikt voor het vooraf vastgestelde doel en door de opdrachtgever die in het rapport is vermeld. De geldigheidsduur wordt berekend vanaf de publicatiedatum.
Is een taxatierapport ouder dan 6 maanden op het moment van de hypotheekaanvraag, dan kan de bank eisen dat er een nieuw taxatierapport wordt opgesteld. Aangezien de taxatie een momentopname is, kan de geldigheidstermijn niet worden verlengd.
Natuurlijk mag dat! We raden zelfs aan om aanwezig te zijn tijdens de bouwtechnische keuring. Tijdens deze keuring worden verschillende aspecten van de woning grondig gecontroleerd. Door mee te kijken, kun je direct vragen stellen, waardoor eventuele onduidelijkheden meteen worden opgelost.
Voor de taxatie is de aanwezigheid minder van belang. Dit komt omdat er bij de taxatie vooral gekeken wordt naar de feitelijke staat van de woning en minder naar specifieke onderdelen en/of gebreken.
Op locatie zijn we doorgaans tussen de 30 en 60 minuten bezig met de taxatie. Voor een bouwtechnische keuring kun je rekenen op een minimum van 60 minuten. Heb je een aanvraag ingediend voor een combinatie? Dan zijn we ongeveer 90 tot 120 minuten aan het werk.
Ja, al onze taxaties worden gecontroleerd en gevalideerd via het NWWI. Hierdoor zijn de taxaties automatisch volgens de NWWI-richtlijnen.
Zeker, er kunnen voorbereidingen getroffen worden. Het is vooral handig als de gehele woning goed bereikbaar is. Daarnaast kunnen eventuele bouwtekeningen alvast worden klaargelegd. Zijn er bijzonderheden die vooraf besproken moeten worden? Zet deze dan op papier of stuur ons een e-mail of appje. Dan houden wij hier tijdens de opname rekening mee!
Nee, wij zorgen ervoor dat zowel de hypotheekadviseur als jij het taxatierapport per e-mail ontvangt.